1、通过中介公司出租：选择中介公司出租门面可以有效缩短寻找租户的时间。同时，中介提供的合同具有法律效力，一旦出现纠纷，中介的处理可以节省房东大量精力。 自行在网上发布出租信息：如果房东希望不通过中介出租，可以自行在网上发布门面出租信息。目前，众多房地产网站和分类信息网站都提供免费的个人出租房源发布服务。
2、租金优惠：无转让费的门面出租通常会提供相对优惠的租金。若门面附近有公共工程，可能影响生意，可与房东协商，要求对租金进行适当减免。 市场调研：出租前应调查周边店铺的租金水平，以便合理设定自己的租金承受能力，避免被房东操纵。 租期长度：建议签订三年至五年的租约，头三年通常不会提高租金。
3、通过中介公司出租：因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。自己在网上发布商铺出租信息如：如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。
4、与选定租户签订租赁合同。确保合同条款清晰，包括租金、租期、违约责任等。 管理租赁关系。定期与租户沟通，解决可能出现的问题，确保租赁期间双方关系和谐。详细解释：明确出租策略与定位 出租门面之前，需要明确自己的出租策略和目标。首先要根据市场行情和门面所在区域，设定一个合理的租金水平。
租金与费用管理：租金标准应合理，根据市场情况进行适时调整。租户需按时支付租金，房东不得擅自提高租金或增加额外费用，确保租赁过程的公平性。房屋维修与保养：房东应确保门面房的结构安全，定期进行必要的维修和保养工作。租户有义务保持房屋内部设施的完好，如有损坏应及时通知房东并承担相应的维修费用。
门面房租赁管理办法是保障租赁市场健康发展的重要措施，通过明确租赁资质与条件、规范租赁合同、合理管理租金与费用、确保房屋维修与保养以及明确违约责任与纠纷解决机制，为租赁双方提供了一个公平、透明的市场环境。这不仅有利于维护双方的合法权益，也有助于促进经济的稳定发展。
合同备案：出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，并通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同（或门面房租赁合同）向租赁住房（或门面房）所在地房产管理部门备案。出租人规定：出示材料：出租人需要向承租人出示身份证明材料、拟出租房屋的不动产权属证书或者其他证明其具有合法出租权利的材料。
法律主观：门面租赁合同法律法规有哪些（一）在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。（二）在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
1、私人门面出租要交税。私人门面出租属于财产租赁行为，依法需要缴纳以下税费：房产税：按照租金收入的12%进行缴纳。增值税及附加：如果月租金超过10万元（或者季度超过30万元），就需要缴纳增值税，税率为5%，同时还需缴纳附加税费，附加税费包含城建税、教育费附加等，税率依据地区政策而定。
2、门面房出租要交税。无论是个人还是企业，在出租商铺（门面房）时都应依法纳税。以下是关于门面房出租需要缴纳的税种及税率的详细说明：房产税：按照租金收入的12%计算缴纳。这是针对房屋出租行为所征收的一种税。增值税：以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳。
3、交通方便些的新门面房出租同样需要交税。门面房出租所涉及的税务问题，并不因门面的地理位置或交通便利程度而改变。以下是关于门面房出租需要交税的主要点：房产税：根据税法规定，出租房产需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
4、房东出租门面需要交税，具体的交税标准与月租金金额有关，但并无固定数值。对于门面出租，房东需要交税，这是按照国家的税收政策来执行的。不过，关于多少月租金需要交税这一问题，实际上并没有一个固定的标准。税收政策会根据不同地区、不同时间段有所调整，因此具体的交税标准会有所差异。