在武威凉州购买35万的二手房，首付款的大致范围如下：首付款大约在5万至15万之间。这一范围主要基于以下因素：首付比例：通常为房屋总价的30%至50%。这意味着，按照35万的总房款计算，30%的首付为5万，50%的首付为15万。
如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。购房者因素 1）资金充裕，能一次性付清房款 当然这种情况也就不涉及首付款的问题了。
总之，购买35万的二手房，首付最低约为总房价的3成，即约10万至约11万之间，具体金额还需考虑其他因素并与银行协商确定。
答案：首付需要根据具体情况而定，但一般来说，购买35万的二手房，首付最低可能需要支付房屋总价的30%，即约5万，但实际首付金额可能会因地区政策、房屋具体情况有所不同。具体金额建议咨询当地银行和房产中介。解释： 房屋首付的概念：首付是购买房产时第一次支付的款项。
印花税则以房款的0.05%计算。交易费为每平方米3元，测绘费每平方米36元。权属登记费及取证费一般不超过200元。卖方也需要缴纳相应的税费，包括印花税、交易费、营业税和个人所得税。印花税同样是房款的0.05%。交易费同样为每平方米3元。营业税则按照房款全额的5%计算，但如果房产证满五年，则可以免缴。
个人购买1998年6月30日以后建成的非普通住宅，也就是住宅面积在120平方米以上的住宅，或者是1999年8月1日之前税收优惠政策尚未执行时购买的商品住宅，个人要缴纳契税的适用税率为房屋全价的4%，不能享受减半或是免税照顾。不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
武威二手房挂牌均价为6，209元/㎡，新房均价为5993元/㎡。二手房房价情况 根据2025年7月的数据，武威的二手房市场表现出一定的上涨趋势。具体来说，二手房挂牌均价为6，209元/㎡，环比上月上涨了0.86%。这一价格区间较为广泛，单价最低可达4，266元/㎡，而最高则可达到8，160元/㎡。
营业税满五年差额6%，不满五年全额6%，卖方缴纳。
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以下是2025年7月天津市各区房价情况：和平区新房均价73000元/平方米，二手房均价63928元/平方米，教育资源集中，二手房超10万/平小区多在劝业场、体育馆街板块。南开区新房均价50416元/平方米，二手房均价28284元/平方米，是文化核心区，天塔、华苑板块热门。
利川市区房价今年（2025年）的均价大致在每平米5475元至5579元之间。新房房价：根据2025年6月的数据，利川市新房房价均价为55200元/m。这一数据反映了利川市新房市场的整体价格水平。二手房房价：二手房市场方面，利川市的二手房挂牌均价为5475元/㎡。
林芝市2025年7月新房均价为6680元/㎡，二手房均价为7325元/㎡。林芝市不同区域、不同类型的房屋价格存在差异。从新房来看，2024年全年价格稳定，2025年5月公示均价为6520元/㎡，区域内以8千以下房源为主，占比66%。