成都商铺房价均价约为人民币一万元至三万元每平方不等。以下是关于成都商铺房价的详细解释：成都商铺房价概况 成都商铺房价的均价受多种因素影响，包括地段、商铺类型、面积大小以及周边设施等。作为西部地区的重要城市，成都的经济发展带动了商铺价值的提升。
成都商铺房价均价大约为人民币两万元至三万元每平米。具体的价格区间会因商铺所处的地理位置、房屋质量、配套设施以及市场供需等因素而有所差异。以下是详细解释：地理位置是影响商铺房价的重要因素。成都市内不同区域的商铺价格差异较大。
荷花池宏正广场商铺目前房价为：50000元/_。荷花池宏正广场商铺位于成都市金牛区二环路北三段388号，物业类型是商业-公寓，商业-写字楼，商业-商铺，房屋产权公寓和商业：40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积33300_，建筑面积170000_。
名著司南商铺目前房价为：30000元/_。名著司南商铺位于成都市高新区龙灯山路与天府大道交叉口三和南庭旁，物业类型是商业-商铺，综合体，房屋产权商铺40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积67000_，建筑面积2010000_。
郫县金融中心商铺目前房价为：15000元/_。郫县金融中心商铺位于成都市郫都区蜀都新城望丛中路，物业类型是商业-商铺，综合体，房屋产权商铺40年，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积13340_，建筑面积70000_。
1、成都二手商铺过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：根据商铺的评估价格或成交价格（取较高者）的一定比例缴纳。具体税率根据商铺的面积、购买者是否为首次购房等因素有所不同，一般税率在3%-5%之间。增值税及附加：如果商铺的购买时间未超过2年（含2年），则需要缴纳增值税及附加。
2、成都二手商铺过户需要缴纳的税费主要包括契税、增值税（原营业税已改为增值税）、个人所得税、印花税以及土地增值税等，同时需要了解并遵循相应的过户操作流程。所需缴纳的税费 契税：根据商铺的评估价格或成交价格，按照一定比例缴纳。
3、成都二手商铺过户需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，具体办理流程如下：需要交纳的税费 契税：根据商铺的面积和受让者是否为首套房等情况，契税税率有所不同。具体税率需咨询当地税务部门或房产交易中心。
4、契税：根据商铺面积计算，通常为房款的5%。若面积在144平米以上，契税为房款的3%；若面积在90平米以下且为首套房，契税为房款的1%。印花税：房款的0.05%。交易费：按商铺面积计算，通常为3元/平方米。测绘费：根据各区具体规定，需咨询当地相关部门。
1、如果商铺的购买时间未超过2年（含2年），则需要缴纳增值税及附加。增值税税率为5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，综合税率约为0.6%。个人所得税：如果商铺的出售方为个人，且该商铺为其非唯一住房，则需要缴纳个人所得税。
2、成都二手商铺过户需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，具体办理流程如下：需要交纳的税费 契税：根据商铺的面积和受让者是否为首套房等情况，契税税率有所不同。具体税率需咨询当地税务部门或房产交易中心。
3、卖方需要缴纳个人所得税，税率一般为商铺增值部分的20%或按照差额的20%计算（具体政策可能因地区而异）。若商铺为卖方家庭唯一住房且持有时间超过五年，则可能免征个人所得税。印花税：买卖双方均需缴纳印花税，税率一般为0.05%（具体税率可能因地区而异）。