1、相对便宜且配套设施齐全的区域就是老黄岛，这里的房价大约在五六千元每平方米，20万元的首付勉强够用。老黄岛的前湾港矿石码头计划在近两年内搬迁，整个城区正在进行整体提升，第二条海底隧道也将从这里建设。目前，这里拥有开发区最好的医院——第二人民医院、国货超市、国货商场，以及多家幼儿园，其中最好的是机关幼儿园。
2、相对便宜配套又全的就是老黄岛了。五六千一平，20万首付应该将将够。老黄岛的前湾港矿石码头就这两年肯定搬迁了，整个城区正在做整体提升，第二条海底隧道也从这建设，开发区最好的医院第二人民医院，国货超市，国货商场，幼儿园多家，最好的机关幼儿园，滨海公园等四个公园。
3、如果在黄岛能找到工作，建议选择黄岛购房；如果在黄岛找不到工作，城阳可能更适合。以下是具体原因：选择黄岛的原因： 发展优势：黄岛的发展肉眼可见优于城阳，未来的机会也更多。 工作便利性：在黄岛工作的话，除非工作地点在唐岛湾以东且计划在地铁附近，否则在黄岛购房相较于城阳能减少通勤的疲惫。
4、土地利用率高因为复式房提高的土地利用率，原本只能盖一层的土地，可以变成两层，限度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然也就下降。这是复式房价格便宜的主要原因。
5、黄岛地区的房价以及贷款政策会影响首付金额。通常情况下，首付款项会在房屋总价的百分之三十至六十之间。因此，购买价值五十万的房子，首付大致落在十五万到三十万的范围内。具体的比例可以根据实际情况有所不同，受到诸如房产商的优惠促销、房屋的特殊状况以及银行信贷政策的影响。
青岛宜居的小区有：海尔山海湾、绿城深蓝中心、华润万象城等。海尔山海湾是青岛北部的宜居小区之一，靠山面海，环境优美，空气质量良好。小区内部设施齐全，有优秀的物业管理，居住环境安全舒适。同时，附近的交通十分便利，有完善的商业配套设施，居民生活十分便利。
它位于青岛市的核心地带，地理位置优越，交通便利。这个小区的环境优美，绿化覆盖率高，居住舒适度高。小区内的住宅设计合理，空间布局宽敞明亮，为居民提供了良好的居住环境。此外，小区周边拥有丰富的商业设施、教育资源以及医疗设施，满足了居民日常生活的各种需求。
海信团圆湖 海信团圆湖以其优美的环境设计和合理的户型布局受到市场的青睐。小区内的绿化率高，配套设施齐全，物业管理规范。同时，该小区紧邻城市主干道，交通便利，生活购物方便。青岛团岛地区的小区因其优越的地理位置和便利的生活设施而受到购房者的青睐。
青岛豪宅小区，从规划高层住宅到洋房或别墅，每个小区都承载着高端生活的梦想。Maigoo小编综合考量均价、地理位置、建筑规模、绿化设计、交通规划、服务品质、配套设施及居住舒适度等指标，精心挑选出十大豪宅小区。尽管青岛房产市场长期处于变化中，但这份榜单仍能为您提供阶段性参考。
青岛最好的小区有：海尔路街道的凯旋山庄、海信的依云小镇以及青岛恒大翡翠华庭等。海尔路街道的凯旋山庄是青岛知名的高品质小区。该小区环境优美，绿化率极高，居民生活舒适。周边设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，交通便利，生活十分便利。
在青岛买房比较好的区域选择，可以根据不同的需求和预算进行考虑，以下是一些推荐： 市南区 推荐区域：天山银海附近的次新小区。 特点：虽然房价较高，但优质学区房和稀缺性使得这些区域仍有一定投资价值。 市北区 推荐区域：东部浮山后和东李地区。
金沙滩小区 金沙滩小区位于薛家岛的海滨位置，环境优美，风景宜人。小区周边有著名的旅游景点和高端商业设施，生活便捷。同时，小区内的居住环境也十分优越，受到很多购房者的青睐。海韵花园小区与海岸馨园小区 海韵花园小区和海岸馨园小区都是薛家岛的知名居住小区，拥有优美的环境和便利的设施。
薛家岛好的小区有：薛悦府小区、海岸御景湾小区、海韵华府小区等。薛家岛街道是青岛市的重要区域之一，拥有众多优质小区。以下是关于几个优秀小区的解释：薛悦府小区是薛家岛的知名小区，以其优越的地理位置和舒适的生活环境著称。小区内绿化良好，配套设施齐全，居住氛围和谐。
金海岸嘉园小区 金海岸嘉园小区位于薛家岛的核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。小区的建筑风格现代，物业管理严格，居住安全有保障。 海韵东方小区 海韵东方小区是近年来新开发的高端住宅小区，其地理位置优越，临近商圈及教育设施。小区内设施豪华，居住环境品质高。
黄岛薛家岛较好的小区有： 金沙滩小区、青云国际社区、福瀛花园小区等。以下是详细的解释：金沙滩小区 金沙滩小区位于薛家岛的核心区域，临近海滩，自然环境优美。该小区的生活配套设施完善，包括便利店、学校、医院等，为居民提供了便捷的生活条件。
南岛小镇：处于薛家岛商圈核心，二手房均价约09 - 12万元/㎡，租房价格1600 - 2600元/月（75 - 153㎡户型），配套商超、公园，近金沙滩、唐岛湾，交通便利。