南山地产不是国企。深圳市南山房地产开发有限公司成立于2003年05月29日，注册地位于深圳市南山区，经营范围包括一般经营项目是：兴办实业（具体项目另行申报），国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品），房地产开发，物业管理，南山地产属于民营企业。
南山地产作为一个知名的房地产集团，自1978年成立以来，凭借其出色的产品质量赢得了市场的认可。虽然在知名度上与保利集团相比还有一定差距，但南山地产依然是一家具有影响力的民营股份制企业。在中国房地产行业中，南山地产的排名绝对位于百强之列，特别是在深圳地区，其市场地位尤为突出。
南山控股是国有资本占主体的混合所有制大型企业集团，既非纯粹的国企也非央企。南山控股的控股股东为中国南山开发股份有限公司，这家公司的大股东背景多元化，包括招商局集团、深圳市国资委和广东省国资委等，形成了混合所有制的股权结构。
南山地产是一家在房地产开发领域具有很高声誉的公司。其在业界有着丰富的经验和良好的口碑。南山地产注重品质，从选址到设计，再到施工和交付，都严格遵循高标准。该公司开发的楼盘通常具有较高的性价比，符合大众的需求。南山地产注重社区服务，提供优质的物业管理，为业主创造舒适、安全的居住环境。
南山房地产在市场上表现稳定，项目销售情况良好，受到众多购房者的青睐。其品牌影响力和市场竞争力不断提升，成为行业内的一股重要力量。总结 综合以上分析，南山房地产在地段选择、项目品质、服务质量和市场口碑等方面均表现出色。因此，可以认为南山房地产是一家值得信任和依赖的房地产企业。
关于南山地产的楼盘质量，可以明确的是，其建筑质量和施工工艺均得到了市场的广泛认可。无论是住宅还是商业项目，南山地产都以高标准进行建设，确保每个细节都达到最佳效果。此外，南山地产的物业管理服务也得到了业主们的高度评价。
南山控股是一家实力雄厚、多元化的综合性企业。具体来说：地产领域：南山控股在地产领域有着显著的成就，涵盖住宅、商业、办公楼等多个领域。公司注重品质和服务，致力于为客户提供舒适、安全、高品质的居住环境。
房屋品质有保障：南山集团的房子在设计和建造上通常采用高标准，保证了房屋的品质。他们开发的楼盘往往配备现代化的设施，注重居住舒适度和实用性。此外，南山集团还可能提供一系列的售后服务和物业管理，为居民创造便利的生活环境。
南山区房地产企业包括： 深圳万科地产有限公司 万科是中国著名的房地产企业，其在南山区也有多个开发项目。该公司主要业务包括房地产开发、物业管理等。在深圳南山区，万科以其高品质的住宅和出色的物业服务赢得了良好的口碑。
地理位置 中海地产的总部大楼位于深圳市南山区科技园中区，这里是深圳市的重要商务和科技中心，交通便利，周边有众多知名企业和高新技术产业。中海地产选择在此设立总部，充分体现了其对深圳这座创新之城和活力之都的认可与信赖。
招商蛇口总部位于深圳市南山区，是房地产行业的重要标志性企业。其营业收入在过去五年里稳步增长，2020年首次突破了千亿元大关。然而，净利润在2020年出现大幅度下滑，主要受到毛利率降低的影响。毛利率从2018年的接近40%降至2022年的123%，显示出房地产行业低迷对其的显著影响。
企业性质 恒大集团成立于1997年，曾用名为恒大地产集团有限公司，是一家在香港联交所主板上市的国际企业集团。其注册地位于开曼群岛（英属），但总部位于中国广东省深圳市南山区。尽管恒大集团在多个领域有广泛的投资和布局，但它始终保持其私营企业的性质。