1、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
2、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
年。五河新村位于兴源路，近谢巷路，是由无锡市市政府建设综合开发公司在1995年规划、开发的小区。五河新村288栋在五河新村小区内，属于建设范围，所以也是在1995年建设的。根据查询无锡二手房交易网显示，无锡五河新村的二手房价是每平方米11453元。
1、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
2、池州支持异地公积金贷款，但具体操作流程需咨询当地公积金管理中心。池州异地公积金贷款政策 池州市目前支持异地公积金贷款政策，这意味着在池州市以外地区缴存住房公积金的职工，在池州市购买自住住房时，可以申请使用其缴存的住房公积金办理贷款。
3、不能使用住房公积金进行投机性购房。住房公积金贷款旨在满足缴存职工的基本住房需求，而非用于投资或投机性购房。公积金缴存要求：满一年以上正常缴存公积金的家庭才能申请。这意味着申请人及其配偶需至少连续缴存公积金满一年，且缴存状态正常。
4、其他规定：缴存人购买自住住房，其家庭可提取住房公积金支付购房款，但提取住房公积金总额和住房公积金贷款金额合计，不超过所购住房总价。
5、首先要看你池州是否支持异地贷款的政策 如果可以的话苏州方面没问题的 在苏州缴的公积金是可以在外地买房子的，现在公积金买房是支持异地买房的政策的。只需要贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实缴存证明中信息真实性和完整性。核实无误的，就可以办理审核审批的手续了。
6、池州买房政策主要包括以下几个方面： 购房补贴政策。针对在池州购房的购房者，政府会给予一定的补贴，以鼓励居民购房。这一政策通常会有具体的补贴金额和时间限制，购房者需了解政策细节以确保享受补贴。 公积金贷款优惠政策。
平米的二手房28万过户所需费用，根据房产证的不同情况，过户费用会有所不同：如果房产证不满两年：卖方需承担个人所得税：28万 × 1% = 2780元。卖方还需承担营业税：28万 × 5% = 15290元。买方需支付契税：28万 × 5% = 4170元。
过户费用在房产交易中是关键因素，本文将聚焦于63平米二手房以28万进行过户时所需支付的各项费用。首先，我们要明确的是，过户税和税费的计算是基于房产报税价的一定比例。假设房产证不满两年，那么在计算税费时，卖方需承担个人所得税1%，而营业税则为5%，若房产证超过两年，则营业税可免除。
对于一套价值20万元的二手房，中介费可能为2000元，契税可能为3000元，印花税为205元（含5元房产证贴花），其他费用则需根据具体情况进行计算。