1、广州黄埔区房价因区域、楼盘类型、房屋条件等多种因素而有所不同，新房均价约为39467元/㎡，二手房挂牌均价约为27426元/㎡。新房方面：2025年7月，黄埔区新房均价整体约为39467元/㎡。不同板块价格有所差异，老黄埔核心区（如鱼珠、大沙地）均价突破2万/㎡。
2、房价：15800元/m说明：萝岗奥园广场作为黄埔区的一个新楼盘，其房价相对较高，但考虑到其地理位置、配套设施以及开发商的品牌影响力，这一价格仍具有一定的市场竞争力。新福港·鼎峰 房价：22000元/m说明：新福港·鼎峰是黄埔区的高端楼盘之一，其房价明显高于其他楼盘。
3、年7月，广州黄埔区新房均价39439元/平，环比上月上涨0.20% ，部分新楼盘房价信息如下：万科城市之光：位于老黄埔，住宅面积92 - 138㎡，房价为55000元/㎡。越秀滨江星航TOD：地处老黄埔，住宅面积101 - 141㎡，房价为33000元/㎡。
4、越秀区：108000元/㎡海珠区：81900元/㎡天河区：78544元/㎡荔湾区：57821元/㎡白云区：46450元/㎡黄埔区：39400元/㎡番禺区：38948元/㎡南沙区：26598元/㎡花都区：18128元/㎡增城区：16966元/㎡广州整体均价为35554元/平，环比上月持平。
5、价位情况 保利罗兰国际：作为黄埔区的一个代表性楼盘，其价位约为33，000元/㎡。这一价位反映了黄埔区整体房价的一个水平，但具体价位仍需根据楼盘的具体位置、户型、楼层等因素进行微调。
6、广州黄埔区知识城房价因房屋户型、小区位置、楼龄等因素而有所不同。2025年4月知识城二手房价格均价为18698元/平米，环比上月下跌0.58%，同比去年下跌104%。从具体房源来看，不同小区价格差异较大。
1、广州黄埔区值得买入的二手房小区包括万科东荟城、万科幸福誉、万科城市之光、万科金色悦府、万科城市花园以及雅居乐富春山居等。万科东荟城：该小区综合素质较高，成交量在黄埔区名列前茅。其价格相对合理，适合不同需求的购房者。小区内环境优美，配套设施完善，居住舒适度较高。
2、黄埔万科东荟城二手房成交均价在1万-7万元/平方米区间波动，受户型、楼层、朝向等因素影响明显。整个黄埔区二手房挂牌均价约为27426元/㎡，同比上涨13%。具体楼盘价格：星河湾萝峰价格为40000元/平方米。康大·龙祥汇价格也为40000元/平方米。保利锦上（黄埔）均价为33000元/平方米。
3、广州黄埔区知识城房价因房屋户型、小区位置、楼龄等因素而有所不同。2025年4月知识城二手房价格均价为18698元/平米，环比上月下跌0.58%，同比去年下跌104%。从具体房源来看，不同小区价格差异较大。
4、广州万科城二手房出售信息概览：均价：23676元/平方米。这一价格仅供参考，实际成交价格可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。地址：位于黄埔区-开发区-萝岗区科学城开创大道北路3326号。该区域交通便利，周边生活配套设施完善。房屋类型：普通住宅。适合家庭居住，提供舒适的居住环境。
5、海珠区则因琶洲人工智能与数字经济实验区的发展辐射，楼市表现强劲。新房方面，中旅天辰府、中海江泰里等项目凭借其稀缺的地段和优质的配套，吸引了众多投资者的目光。二手房市场方面，光大花园、富力现代广场等品质社区因其良好的学位和居住环境，也具有较高的投资价值。
黄埔花园现在二手房参考均价为：38519元/平米。具体位置位于南京市玄武后宰门商圈，黄埔路2号。小区附近学校有：南京市逸仙小学、南京市玄武高级中学梅园中学（初中部）。#下面是看房网现在在售二手房价格，仅供参考：黄埔花园明故宫大行宫环境好3室1厅、90.7平米、简装、中层（共9层）、南、1999年建。
您好，很高兴为您解答广州黄埔花园小区相关问题。黄埔花园现在二手房参考均价为：每平米41537元。小区位于广州市黄埔黄埔区府丰乐南路438号，物业公司是黄埔花园物业管理有限公司。
广州黄埔花园二手房参考均价是39149元/_，同比上月下降0.16%，停车位3000个，地理位置佳，位于黄埔区府丰乐南路438号，附近周边有侨宫苑幼儿园、嘉年华少儿亲子园、雅居乐锦官城幼儿园、龙岐螺阳小学、禺山高级中学。
可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
1、黄埔二手房的主要板块包括：鱼珠板块、老黄埔板块、金峰古村板块、知识城板块。黄埔二手房板块详细解释如下： 鱼珠板块 鱼珠板块作为黄埔区的一个重要经济中心，因其交通便利、配套设施完善而受到购房者的关注。这一区域的二手房市场活跃，房源丰富。
2、广州黄埔区值得买入的二手房小区包括万科东荟城、万科幸福誉、万科城市之光、万科金色悦府、万科城市花园以及雅居乐富春山居等。万科东荟城：该小区综合素质较高，成交量在黄埔区名列前茅。其价格相对合理，适合不同需求的购房者。小区内环境优美，配套设施完善，居住舒适度较高。
3、年7月，黄埔区新房均价整体约为39467元/㎡。不同板块价格有所差异，老黄埔核心区（如鱼珠、大沙地）均价突破2万/㎡。科学城板块因产业支撑，均价稳定在6万/㎡。云埔、长岭居等外围区域价格回调至8-2万/㎡。
4、楼盘推荐 一手房：大壮名城：科学城板块中最贵的项目，位置优越，但价格较高。保利罗兰国际：同样位于科学城核心区域，拥有较好的配套设施和交通条件。二手房：万科金色梦想：刚需盘，适合预算有限的购房者。保利林语山庄：改善盘，适合追求更高居住品质的购房者。
5、在黄埔区的各个板块中，科学城板块成为了市场亮点。该板块的房价上涨尤为明显，吸引了众多购房者的关注。科学城作为广州市的重要发展区域，其房价上涨也反映了区域经济的蓬勃发展和未来潜力的巨大。成交量大幅上涨：除了价格上涨外，黄埔区的二手房成交量也出现了大幅上涨。
6、中央城是个超级大盘，N区对面望回迁房，与村民混住。游泳池等公共设施都在J区，届时会很拥挤。保利罗兰单价较高，小的太小，大的超预算，而且4期距离地铁最远，单价最高，将来二手竞争激烈。时代天境虽然距离地铁近，但小区绿化和配套不够，不适合带小孩。
广州黄埔泰景花园二手房价格是12400元/平米。广州黄埔泰景花园位于黄埔区长洲岛海虹路上，空气清新、环境优美宛如世外桃源，周边生活配套设施齐全，生活便利。
据合富置业储备分区营业经理刘进表示，目前泰景花园电梯楼房源的二手均价4万-5万元/㎡，楼梯楼房源的二手均价7万-3万元/㎡。不过，泰景花园小户型单位的房源比较少，主要以90多方的两房、三房居多。
同月，荔湾区二手房挂牌均价达到8599元/平方米。 越秀区二手房挂牌均价为13053元/平方米。 广州中联地产各区域分行提供购房热线，如天河区的华景分行、陶然分行、历德分行、华景南分行、天朗分行、骏景北苑分行、时尚明苑分行、天河广场东分行、羊城花园分行等。