1、以下是关于揭阳楼价的详细分析：新房均价：揭阳整体的新房均价为7375元/㎡。但需要注意的是，不同区域的新房均价存在差异。例如，惠来县的新房均价为6795元/㎡，揭东区为6357元/㎡，揭西县相对较低，为5797元/㎡，而榕城区则较高，为7439元/㎡。二手房均价：揭阳的二手房挂牌均价为7480元/㎡。
2、揭阳普宁的房价均价为7935元/平。不过，不同楼盘的价格存在差异，以下是一些具体楼盘的房价信息：普宁星河明珠湾的房价相对较高，达到了8500元/平。该楼盘可能因其优越的地理位置、完善的配套设施或高品质的建筑质量而备受青睐。保利和府的房价则稍低一些，为7600元/平。
3、揭东区房价因楼盘和地段而异，新房均价在5700元/㎡至9200元/㎡之间，二手房均价为6630元/平米。新房方面：雅居乐天成东玺：该楼盘的均价为5700元/㎡。这一价格仅供参考，实际购房时可能因楼层、户型等因素有所差异。保利大都汇：该楼盘的均价为9200元/㎡，是揭东区新房中价格较高的楼盘之一。
4、揭阳市桂岭镇一手商品房的价格大约在2500-3500元/平方米之间。以下是对该价格范围的详细解读：价格区间概述 揭阳市桂岭镇的商品房价格，根据当前市场情况，一手房源的价格普遍位于2500-3500元/平方米的区间内。
5、揭阳的房价均价在近年来波动不大，以新房为例，2024年的平均单价大致维持在7300至7400元/平方米左右。不同月份之间虽有微小波动，但整体趋势较为稳定。例如，在2024年的前几个月中，揭阳新房均价有所上涨，但在随后几个月中基本保持平稳，甚至出现小幅回落。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。