石岩便宜的房子主要集中在一些统建楼和小产权房区域。具体来说，石岩水田社区的小产权统建楼《幸福阳光里》提供了性价比较高的房源。该楼盘自带停车场，环境优美，户型多样且漂亮，从一房一厅到三房两厅不等，价格从28万/套起，三房两厅总价约为58万/套。这样的价格对于购房者来说，无疑是一个较为实惠的选择。
我觉得是官田同石岩影剧院那块，即便宜也安全点。在河滨花园那边太乱太复杂，住起来也不放心。毕竟谁身上没带点值钱的物品呀。我就住在官田，也蛮安静安全的。附近超市小吃都有，都方便。
老旧、环境差。石岩公馆位于坑尾大道，是由石岩村委统建楼规划、开发的小区。开发的时间较长，小区也因此比较老旧，卖的也就便宜。小区的绿化较差，绿化覆盖率仅有百分之12，且停车位较少，居住体验差，卖的也就便宜。
在石岩镇万大工业区附近租房，为了确保安全，可以考虑以下几个区域或建议：石岩新村：安全性：石岩新村作为一个相对成熟的社区，通常会有较好的治安管理，且周边居民较多，增加了社区的安全系数。租金：单间租金大约在300400元之间，性价比较高。
深圳石岩料坑新村租房，特别是单间，200到300元的范围，确实是一些人关注的焦点。不过，租房时需要注意一些事项，比如办理暂住证，因为春节期间租房的人多，所以需要提前规划。在选择租房地点时，先确定大概位置，了解当地租房价格的优势区域，根据自己的预算进行选择。
以前四五千算便宜，后来七八千算便宜，现在一万五以下都算便宜。如果在关外，松岗龙岗的比市内的便宜。宝安也要到沙井那边儿的便宜些。
核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
自住需求：对于需要在石龙区域长期居住的人来说，购买二手房是一个不错的选择。价格相对亲民，且二手房通常位于成熟社区，周边生活配套设施完善，居住便利。投资需求：从投资角度来看，石龙二手房的价格虽然不算高，但增值空间可能相对有限。
首付比例 一般规定：根据常规规定，二手房贷款首付比例一般不低于三成。房屋评估：具体首付比例需根据房屋评估结果来确定。评估结果将考虑房屋的实际价值、房龄、地理位置等因素。银行政策：不同银行对于二手房贷款的首付比例可能有不同的规定，因此申请人需咨询多家银行以获取最准确的信息。
百度搜到的回应是：根据《房屋登记办法》 第八条规定 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。经了解，石龙旧城区不是二证合一，存在房地不一的情况，因此现在暂时不能过户办证；建议还是找当地房管局咨询清楚，如果严重损害业主利益可以层层投诉。
办理过户与抵押：如果是先过户再贷款的二手房，需要在贷款合同签订前完成房屋过户手续，并将房屋抵押给公积金中心。放款：完成所有手续后，公积金中心会将贷款金额直接支付给卖家或指定的账户。还款阶段 按照贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。
东莞石龙旧城区二手房值得购买。根据相关查询公开信息显示，石龙旧城区住宅紧挨着东莞市石龙镇中山中路石龙旧城区私宅，属于石龙老城区的一个小区，非常适宜居住生活，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
1、东莞石龙二手房的价格相对不算高，是否值得购买需根据个人需求和实际情况来判断。价格分析 东莞石龙的二手房价格从提供的几个案例来看，确实处于相对合理的水平。例如，南国雅苑二期的房源单价约为5661元/㎡，居益花园的单价约为6847元/㎡，而江畔豪庭的单价约为6086元/㎡。
2、东莞石龙旧城区二手房值得购买。根据相关查询公开信息显示，石龙旧城区住宅紧挨着东莞市石龙镇中山中路石龙旧城区私宅，属于石龙老城区的一个小区，非常适宜居住生活，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
3、东莞聚龙湾二手房价格约为11760元/平米。聚龙湾二手房是塔楼，塔板结合类型，房屋产权70年产权，东莞聚龙湾二手房地址：（石龙镇）西湖路8。聚龙湾户型设计合理，采光好，适合居住。聚龙湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。聚龙湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
4、东莞石龙10年房龄、总价20万的二手房可以做银行房贷，但具体首付比例需根据房屋评估结果确定，一般不低于三成。以下是关于该二手房申请银行房贷的详细解贷款申请条件 完全民事行为能力：申请人需为具有完全民事行为能力的自然人。户籍或居住证明：申请人需具有城镇常驻证明或本市户口。
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买石龙旧城区住宅二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解
6、这些楼盘虽然产权性质不同于普通商品房，但在价格上却具有明显优势，对于预算有限的购房者来说，是一个值得考虑的选择。不过，需要注意的是，购买小产权房存在一定的风险，购房者在购买前应充分了解相关政策和风险。除了上述楼盘外，石岩地区还有一些价格相对较低的二手房源可供选择。
聚豪名轩那么多二手房是因为退房租的较多。聚豪名轩位于（石龙镇）温泉中路聚豪名轩，是由北京聚豪伟业房地产开发有限公司规划，房价相对较贵，因此大多为租客，退房租的也较多，形成了很多二手房。所以聚豪名轩那么多二手房是因为退房租的较多。
综上所述，东莞石龙的二手房价格相对不高，对于自住需求者来说是一个较为合适的选择。然而，对于投资需求者来说，则需要更加谨慎地考虑该区域的发展前景和投资回报。在决定购买前，购房者还应实地考察房源、了解周边配套设施以及学区资源等情况，以确保购房决策的科学性和合理性。
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东莞聚龙湾二手房价格约为11760元/平米。聚龙湾二手房是塔楼，塔板结合类型，房屋产权70年产权，东莞聚龙湾二手房地址：（石龙镇）西湖路8。聚龙湾户型设计合理，采光好，适合居住。聚龙湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。聚龙湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。