济南最保值的地段主要有以下几个：奥体中心 - 龙奥板块（历下区）：作为市政府所在地，政务文化资源丰富，有奥体中心、省博物馆等。地铁3号线直达，高端住宅聚集，像海尔绿城，居住品质是全市标杆。二手房均价5万 +/㎡，部分大平层突破4万/㎡。
历下区：教育资源：历下区的教育资源和教育政策相对较好，适合有学龄儿童的家庭。就业机会：该区域就业机会多，上班方便，适合以居住工作为主的购房者。高新区：发展潜力：高新区是济南的新兴发展区域，具有较高的增值潜力，适合投资保值需求的购房者。
历下区 **地理位置优越**：历下区作为济南市的中心城区之一，地理位置十分优越。它紧邻泉城广场、趵突泉等著名景点，交通便利，四通八达。无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。 **教育资源丰富**：历下区内有多所知名学校，如山东师范大学附属小学、济南外国语学校等。
济南历下区的房子最好。济南历下区作为济南市的核心区域，具有独特的优势，因此该区域的房子被认为是最好的。历下区的地理位置十分优越。它位于济南市的中心地带，交通便利，连接了城市的主要干道和公共交通网络。这样的地理位置不仅方便了居民的日常生活出行，也有利于商业和经济的发展。
在济南买房，市中区是一个不错的选择。市中区作为济南的核心区域之一，拥有较为完善的配套设施和便捷的交通网络，能够满足居民日常生活的各种需求。市中区的教育资源丰富，拥有多所优质学校，为孩子的教育提供了有力保障。同时，该区域的医疗资源也相当充足，多家大型医院分布其中，方便居民就医。
1、成都天府新区的房子相对便宜且升值潜力最大。以下是具体分析：天府新区房产价值洼地 天府新区作为成都的新兴区域，目前还处于起步阶段。但从规划资料中可以看出，未来天府新区将有大量大型项目建设，这意味着该区域的房产价值具有巨大的提升空间。相较于老城和其他成熟区域，天府新区的房价相对较低，但升值潜力巨大。
2、温江区：房价大约在8000元左右一平，交通便利，有地铁4号线经过。周边还有优质教育资源和医疗资源，环境宜居，是一个适合居住的区域。双流区：作为成都重要的交通枢纽，地铁线路密集，商业配套完善。适合家庭居住，是一个兼具便利性和舒适性的区域。
3、成都天府新区的房子相对便宜且升值潜力最快。以下是几个关键点：价值洼地：天府新区目前还处于起步阶段，但从规划资料中可以看出，未来这里将有许多大型项目需要建设。这意味着天府新区目前的房价相对较低，但未来有很大的升值空间。
4、成都房子价格相对便宜的区域有龙泉驿区、双流区等近郊区域。 龙泉驿区：位于成都市东部的龙泉驿区，近年来城市建设发展迅速，但该区域的房价相较于市中心区域仍然较为亲民。这里交通便利，生活配套设施逐步完善，同时自然环境优美，成为许多购房者的选择。
5、成都青白江区的房子相对最便宜。青白江区作为成都的一个郊区，由于地理位置相对偏远，交通和配套设施可能不如市中心区域完善，因此房价普遍较低。根据最新数据显示，青白江区的房价在成都各区域中处于相对较低的水平。
6、成都买房子便宜的地方主要集中在城市的远郊区域或新兴发展区域。青白江区是成都房价相对较低的区域之一。该区域的新房均价大约在6500元/m左右，二手房价格也相对亲民。青白江区虽然距离市中心较远，但随着城市的发展和交通网络的完善，该区域的居住便利性正在逐步提升。
海南老城二手房好买。根据查询相关公开信息显示：海南老城房价均价约12689元/左右，老城镇的房价是稳中有升的，随着海南自贸港的建设，为其带来了发展机遇与政策上的支持，很多老住户就想出手赚一笔钱，故海南老城二手房好买。
澄迈县老城镇金手指二手房房价的走势无法确定是否会继续下跌。分析如下：市场供需关系：房价的涨跌首先受到市场供需关系的影响。如果供大于求，房价可能会下跌；反之，如果求大于供，房价则可能上涨。因此，要判断金手指二手房房价是否还会跌，需要密切关注该区域的市场供需变化。
所以，对于购房者来说，老房产无论从内部或外部设施来看都已老化。购房者如果是用于投资，风险远比一手商品房要大。购买20年以上的房子，意味着未来使用年限要比购新房者要长，购房的成本会大幅增加，同时，老房子的各种房屋维修和保养成本、物业环境维护成本也会大幅增加。
老城区的优点：交通便利，配套设施完善，价格相对新区而言便宜了很多。老城区的缺点：环境污染严重，楼盘陈旧，交通堵塞。买只能买二手房源。新区的优点：环境优美，小区绿化覆盖率高，交通畅通，楼房布局合理。新区的缺点：价格高，配套设施还在完善。
为什么多数人应该买老城的房子：正常的房价是老城比新城贵。
以下的很少了。建议你买丽景街沿线的房子，价位在3000－4000左右，又在老城（兴庆区），交通购物都很方便。此外向新百良田购物广场一带，你也可以考虑一下，价位在3000左右。如果再便宜就只能买西夏区的房子了，永宁或贺兰的房子2000－2500左右也可以买的到。
