其一，价格优势明显：老小区顶楼往往因存在漏水、爬楼累等问题，价格相对较低。收购者能用较少资金入手，对于预算有限又想投资房产的人颇具吸引力，后续无论是出租还是转售，都有一定盈利空间。其二，可利用空间大：部分老小区顶楼带有阁楼或大露台。
其一，价格因素。老小区顶楼往往因存在漏水、爬楼累等问题，价格相对较低。收购者以低价入手，若后续进行合理改造与装修，成本可控，有较大的利润空间。比如简单解决漏水问题，翻新内部，提升居住体验后再转手或出租，能获取不错收益。其二，改造潜力。
有人专门收购老小区顶楼，主要是出于盈利考量，方式多样且利润可观。具体原因如下：成本低：老小区顶楼存在诸多弊端，如爬楼梯不便、可能漏水、冬冷夏热等，价格通常比其他楼层低很多。中介商资金投入少、风险低，二次转卖时能吸引预算有限的刚需家庭。
有人专门收购老小区顶楼，原因是多方面的。其一，价格优势明显。老小区顶楼因存在诸如漏水、爬楼累等问题，往往价格低于其他楼层。收购者以相对低廉的成本入手，若后续进行合理改造和装修，无论是用于自住还是转售，都有较大的利润空间。其二，有改造潜力。
有人专门收购老小区顶楼，背后存在多种原因。其一，价格优势明显。老小区顶楼因存在诸如漏水、爬楼累等缺点，往往价格相对较低，收购成本不高，对于投资者而言，较低的投入意味着潜在的高收益空间，若后续进行合理改造和装修，有可能以较高价格转手或出租。其二，存在改造潜力。
有人专门收购“老小区顶楼”，主要是看到了其中的商机，有较大的盈利空间，主要原因如下：价格优势：老小区顶楼通常价格低于其他楼层，收购成本低。如一些老旧小区顶楼可能只需同小区低楼层房价的三分之一不到，甚至更低。出租收益：不少老小区位于市中心，交通便利、周边学校、超市、医院等资源丰富。
您好！出租型房屋保险的保障范围是房屋、房屋附属物（包括私人车库、天台等）、房屋装修及房屋内的服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。门店是不属于家财保险的保障范围的，您给用于出租的门店购买出租型房屋保险，是不合适的。在此，建议您可以选择适当的企业财产险保障。
如果家庭大部分财产出现了变更，一定要到保险公司进行保单内容的变更。 并非所有的家庭财产都能投保房屋出租人责任保险。无法确定具体价值的财产（如字画、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租人责任保险。 不要超额投保。保险公司在赔偿时遵循的是补偿性原则，对于超额投保的部分，保险公司不赔偿。
想要出租房屋，可以购买房屋出租人责任保险，购买时需要具备以下条件：合法的所有关系：房屋所有权：您需要确保自己是出租房屋的合法所有者，或者拥有合法的出租权。这是购买房屋出租人责任保险的基本前提。
出租房可以购买房屋出租保险和租客险，购买方式可通过保险公司柜台办理投保。以下是关于这两种保险的具体说明：房屋出租保险 适用对象：主要针对房东和房客。只要有租房行为，双方都可以购买房屋出租保险。保障内容：通常包括室内财产和因盗窃、管道破裂、水渍等造成的损失。
出租房可以购买房屋出租保险，包括房屋租赁保险和租客险，购买方式可以在保险公司的柜台办理投保。以下是关于出租房保险的具体说明：房屋出租保险 适用对象：房屋出租保险是针对房东和房客这两类人的保险险种，只要有租房行为，都可以购买房屋出租保险。
房屋进水管维修责任属于房东吗 房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
靠主屋西边山墙向前延伸搭个彩钢棚子是可以的，但是需要注意以下几点： 棚子的高度需要低于主屋的高度，不要影响到主屋的采光和通风。 棚子的搭建需要符合相关建筑规范和安全标准，比如要选择合适的材料和结构方式，确保棚子的稳固和安全。
临时搭，随便搭那都无所谓，只要方便使用。长期搭，只要搭在这四间屋面前的任何位置，风水上有说法，为塞胸，家里有人会犯心痛病。
这个格局是不错的，只要彩钢棚低于正房不遮光就行了。