1、濮阳满五不唯一的二手房需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税、印花税，以及免征的增值税及附加税。个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定，个人所得税是对卖方征收的。对于满五不唯一的二手房，个人所得税通常按照交易总额的1%或者两次交易差额的20%来征收。
2、税费的计算基础：满五不唯一的房子在交易时，主要的税费包括个人所得税和增值税。这些税费通常是根据房屋的差额来计算的。 个人所得税的具体比例：针对非唯一的住房，个人所得税的比例通常为差额的百分之二十至三十。
3、满五不唯一的二手房需交的税费主要包括契税、个人所得税、交易手续费、产权登记费和评估费：契税：由购房者缴纳，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上按房价5%征收。
4、满五不唯一的二手房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税：缴纳方：购房者缴纳比例：根据房屋面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上按房价5%征收。二套房或三套房面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上按房价5%征收。
5、房产满5不唯一要交房价的百分之一的个人所得税。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税、九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳契税、一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳契税；评估额百分之零点五的评估费；八十元的房屋所有权登记费；二元每平方米的交易手续费。
6、城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7；二手房交易教育费附加税：营业税的3。二手房交易地方附加税：依各地方而定。满五不唯一房产交易税费计算方法是根据国家相关法律规定，针对满足满五年唯一住房条件的房产进行交易时所需缴纳的税款。
年6月濮阳二手房价格均价为6802元/平米。区域差异：华龙区：作为濮阳市的核心区域，华龙区的房价相对较高，具体价格可能因楼盘品质、地理位置等因素有所不同。老城区：老城区则有一些价格在4000-5000元/m之间的楼盘，适合预算有限的购房者。
二手房价格环比下跌。到6月，二手房价格均价为6802元/平米，环比上月下跌18%，同比去年下跌12%。这一数据反映了二手房市场在2025年上半年的下行趋势。区域房价存在差异。濮阳市不同区域的房价存在显著差异。华龙区作为核心区域，房价相对较高。老城区则有一些价格在4000-5000元/m之间的楼盘。
濮阳二手房的价格因地区、房屋类型、面积等因素而异。根据最新数据，二手房均价在7000元到9000元/㎡左右。具体价格还需要根据实际情况而定。濮阳二手房的价格受多种因素影响。首先，地理位置是决定房价的重要因素之一。位于市中心或者学区附近的房产价格往往较高。其次，房屋类型和面积也会影响价格。
在濮阳油田总部购买一套85m房龄为10年的二手房，交易费用大致如下：主要税费 契税：费用：房屋评估总价的1%。由于房屋面积为85m2，小于90m2，因此契税税率为1%。个人所得税：费用：房屋评估总价的3%。营业税：费用：房屋评估总价的6%。
濮阳绿城花园二手房挺好的，地处商业繁华地段，周围配套齐全，尤其是商业配套，环境优美，非常宜居，无论是买来自住还是投资都是最佳选择，二手房可供选择的户型也很多，基本多是精装，房子也大。
1、濮阳市市政服务中心查询。根据查询华律网显示，补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心。查询符合条件，购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴。市房产局在受理补贴申请并核实汇总，提交市地税局核实。市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。
2、南乐县：针对2024年12月12日（含当日）前购买并签订购房合同的商品房（不含二手房），并在2024年12月12日至2024年12月31日期间缴纳契税的纳税人，契税补贴已于2025年2月28日前发放完毕。
3、法律分析：经查，濮阳市购房补贴是从2015年6月起至2018年1月11日止，对在市城区购买首套住房的团购户每平方米补贴150元；对农民进城所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元。
4、对于濮阳户籍的家庭来说，只要有2017年12月31日及之前的购房合同和首付款发票就可以去领取购房补贴了。非濮阳户籍家庭，则需要在濮阳市缴纳社保或者个税，并且持有濮阳市居住证，有房产或者租房合同也是可以的。
5、经查，濮阳市购房补贴是从2015年6月起至2018年1月11日伍型止，对在市城区购买首套住房的团购户每平方米补贴150元；对农民进城所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元。
6、该城市的住房补贴是从2022年11月28日到2022年12月28号。从2022年11月28日至2022年12月28日期间，在濮阳县辖区内购买商品房（含二手房）并在该期间缴纳契税的购房人（个人），可以享受按照契税总额的20%给予补贴的优惠。这种补贴方式是“先征后补”，即每套住房只能享受一次补贴。
1、年濮阳新房房价均价为57460元/m。价格波动：不同月份价格有所波动，例如2025年1月均价为5746元/m，3月均价为5764元/m，4月均价为5731元/m等。二手房均价：2025年6月濮阳二手房价格均价为6802元/平米。
2、年濮阳市的房价走势呈现出一定的波动性。新房均价有所波动。在2025年的不同月份，新房均价存在变化。例如，1月均价为5746元/m，3月均价为5764元/m，4月均价为5731元/m，整体均价为57460元/m。这表明新房市场在年内存在价格波动。二手房价格环比下跌。
3、中堂观邸的房子建筑年代主要为2012年至2017年，小区整体于2015年竣工交房，截至2025年已建成10年。中堂观邸不同房源的建成时间存在一定差异，部分房源标注的建成时间有2012年、2013年、2015年、2016年或2017年。该小区由河南尚豫置业有限公司开发，濮阳市府邸物业服务有限公司管理，总户数达1000户。
4、静和苑（华龙区）：地下车库，面积20㎡，价格12万元。如意兰园（濮阳站）：地下车位，面积10㎡，价格7万元。诚城幸福里（华龙区）：地下车位，面积16㎡，价格8万元。龙之光3期（华龙区）：地下车库，面积13㎡，价格11万元。
濮阳清丰二手房独院出售信息主要包括以下几个方面：房源位置：具体地址：房源所在的详细地址，如某某街道、某某小区或具体门牌号。周边环境：包括交通便利性（如距离公交站、地铁站的距离）、生活配套设施（如超市、医院、学校等）以及自然环境（如公园、河流等）。
根据状况。这取决于清丰的房子的状况和濮阳的房子的状况。如果两者都是现房，那么清丰的房子可以比较好地置换濮阳的房子；如果清丰的房子是二手房，而濮阳的房子是新房，那么清丰的房子可能不太容易置换濮阳的房子。
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