1、个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
本人买了一套94平米的房子，请问过户费大约要多少钱？如果你是购买了二手房，那么如果没有超过5年的话，过户费用是很贵的，大约在16，000元左右，如果要是已经超过了5年过户的话也就2000元左右。
如果你是购买的二手房，那么如果没有超过5年的话，过户费用是很贵的，大约在16000元左右，如果要是已经超过了5年过户的话也就2000元左右。房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税等。
1、海门晟园的二手房价格存在不同的说法，根据安居客的数据，晟园二手房的挂牌均价为8500元/㎡；而海门楼盘网的信息显示，晟园的参考均价为12500元/㎡。
在南通海门区：怡和家园的二手房挂牌均价为11092元/㎡。但具体价格会根据房屋的实际面积、楼层、装修情况等因素有所不同。例如，有的房源价格为108万，有的为98万，还有的甚至高达128万。在其他地区：怡和家园的二手房市场挂牌价也存在一定的区间。
单价范围：根据不同的房源和面积，怡和家园的单价有所不同。有房源的单价低至3566元/㎡，而也有房源的单价高达6451元/㎡、7187元/㎡甚至7720元/㎡。这种价格差异主要是由于房源的楼层、装修、朝向以及房龄等因素导致的。
当前价格：3400元/平方米。物业类型：住宅。装修情况：毛坯。点击查看：怡和家园更多信息。
薛家岛怡和家园二手房值得购买。根据查询吉屋网得知，薛家岛怡和家园地理位置优越，交通便利，周边有商场、学校等，配套设施齐全，小区绿化率高，空气质量好，环境好，且二手房价格实惠，值得购买。
怡和家园楼盘 怡和家园楼盘是中方县内的一个大型住宅小区，以其舒适的居住环境和合理的价格受到广泛关注。小区内绿树成荫，环境优美，同时周边有完善的商业设施和教育资源，为居民提供了便捷的生活条件。
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