1、上海农村自建房出租需要缴税。具体来说，需要缴纳的税种主要包括：增值税：个人出租住房，如果月租金不超过15万元，则可以免征增值税；如果月租金超过15万元，则需要按5%的征收率减按5%计算缴纳增值税。房产税：按租金收入的一定比例缴纳，这个比例可能因房屋性质和区域政策而异。
2、上海市对农村自建建房租赁的规定主要包括以下方面：出租单位与居住条件：宅基地房屋出租，应当以村民建房时形成的自然间，或装修改造后经所在镇乡（街道）同意可单独出租的房间，为最小出租单位。按间出租的，应当具备直接采光和自然通风条件。
3、宅基地自建房是要交房产税的。自建自用房屋，是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。
上海市关于租房的条令规定主要包括《上海市住房租赁条例》、《上海市集中出租房屋安全管理规定》以及《上海市房屋租赁条例》。《上海市住房租赁条例》：目的：规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展。实施时间：自2023年2月1日起施行。
第五条 上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门负责本辖区内房屋租赁管理工作，接受市房地产管理部门的业务指导。相关部门按照各自职责，协同实施本条例。
遵循《上海房屋租赁管理条例》上海市对于房屋租赁市场有明确的管理条例，即《上海房屋租赁管理条例》。该条例规范了上海市房屋租赁市场秩序，适用于本市行政区域内从事房屋租赁活动的自然人、法人及其他组织。
《上海市居住房屋租赁管理办法》是为了加强上海市居住房屋的租赁管理，保障租赁双方的权益，并促进租赁市场的健康发展而制定的管理办法。以下是该办法的主要内容：目的与原则：目的：依据相关法律和条例，规范居住房屋租赁行为，保护租赁当事人的合法权益。
综上所述，在上海擅自隔断房屋出租是不合法的，市民应遵守相关法律法规，选择合法、安全的租赁方式。
因此，如果隔断间是在未经相关部门批准的情况下擅自搭建的，或者不符合建筑安全、消防安全等要求，那么这种隔断间出租就是不合法的。合法隔断：然而，如果隔断间是在符合相关规定的前提下搭建的，比如经过了相关部门的审批，且符合建筑安全、消防安全等要求，那么这种隔断间出租就是合法的。
上海隔断房举报标准就是只要是隔断房就可以举报。国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安全隐患是非常大的，一经发现出现隔断房，肯定会严惩房东，还需要支付相应的罚款。隔断房出租合法吗 原则上是不合法的。
隔断房出租不合法，12345投诉有用。隔断房出租的合法性：隔断房出租在我国多数地区被视为不合法行为。这主要是因为隔断房往往不符合建筑安全、消防安全以及居住安全等标准，存在较大的安全隐患。此外，隔断房还可能扰乱房屋租赁市场秩序，损害其他租户的合法权益。
上海市关于租房的条令规定主要包括《上海市住房租赁条例》、《上海市集中出租房屋安全管理规定》以及《上海市房屋租赁条例》。《上海市住房租赁条例》：目的：规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展。实施时间：自2023年2月1日起施行。
现有住宿资源优先利用部队建有家属来队公寓房的，官兵可优先申请；新条令将回家住宿范围扩大至“驻地周边”，配偶在周边城市居住的官兵，可依规申请回家住宿。申请流程建议提前咨询营房部门，了解单位公寓房及租赁服务信息；提交家属来队申请，注明住宿需求；自主租房时留存好合同、缴费记录等凭证。
已经出租的房子与租房条令是否有关，取决于租房条令的具体内容以及已出租房屋的租赁合同条款。一般情况下无直接影响 如果租房条令（例如《住房租赁条例》）主要是为规范租赁市场、保护租赁双方权益而制定，且这些条令不涉及对已签订租赁合同的直接调整或修改，那么已出租的房屋通常不会受到直接影响。
1、税率按照房屋租赁合同上年租金的百分之三执行。办理房屋租赁合同备案和网签这两个环节，都需要房东本人到场。上海租房备案网签要交税吗？根据上海市最新政策，办理租赁合同网签备案，需要房东纳税。对于需要办理居住证的租客而言，登记意味着房东获取的房租需要主动申报，并要缴纳房屋租赁税。
2、出租住房按4%的税率征收房产税。出租非住房（如商铺、写字间等）按租金收入的12%计算缴纳房产税。2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。增值税及附加税：自然人出租住房，增值税按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
3、再者，个人所得税也是房屋出租中需要缴纳的税种之一。个人所得税的税率通常为20%，但根据个人出租住房的所得情况，有相应的费用扣除标准。例如，每次收入不超过4000元时，可减除费用800元；若收入超过4000元，则可扣除收入的20%后再计算应纳税额。
4、上海个人出租房屋税率一般为房租的5%综合征收，月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额约为34%左右。以下是关于上海个人出租房屋税率的详细说明：综合征收税率：上海市对于个人出租房屋，一般会按照房租收入的5%进行综合征收。这一税率是综合了多个税种后的简化征收方式，方便纳税人计算和缴纳。
出租住房按4%的税率征收房产税。出租非住房（如商铺、写字间等）按租金收入的12%计算缴纳房产税。2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收房产税。增值税及附加税：自然人出租住房，增值税按照5%的征收率减按5%计算应纳税额。
上海个人出租房屋税率一般为房租的5%综合征收，月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额约为34%左右。以下是关于上海个人出租房屋税率的详细说明：综合征收税率：上海市对于个人出租房屋，一般会按照房租收入的5%进行综合征收。这一税率是综合了多个税种后的简化征收方式，方便纳税人计算和缴纳。
上海个人出租房屋的税率一般为房租的5%综合征收，月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额约为34%左右。以下是具体的解释： 综合税率： 在上海，个人出租房屋通常会按照一个较低的综合税率进行征收，这个综合税率一般设定为房租的5%。
