截至2025年7月，邵阳房价整体呈持续下行态势，区域分化明显。整体趋势：二手房均价2025年7月为4557元/㎡，环比微降0.28%，同比下跌85%。自2023年达到峰值（5229元/㎡）后，连续两年下跌，2023 - 2025年累计跌幅约13%。
整体房价水平 邵阳隆回的二手房市场整体价格处于中等偏上水平。根据近期网络上的数据，不同面积和户型的二手房价格存在一定差异，但总体来说，房价较为稳定。具体房价实例 2室2厅1卫户型 82㎡：价格约为59万。这类户型面积适中，适合小家庭或单身人士居住，价格相对亲民。
具体来说，邵阳市一些高端楼盘的房价可能会超过每平方米6000元，甚至更高。这些楼盘往往位于黄金地段，拥有优越的配套设施和精美的装修设计，因此价格较高。而一些普通住宅或经济适用房的房价则可能低于每平方米4000元，适合预算有限的购房者。此外，邵阳市区的房价还受到市场供需关系、政策调控等因素的影响。
在湖南省邵阳市，购房成本正逐步攀升。尽管与一线城市相比，邵阳的房价相对较低，但对于本地居民而言，购房仍是一笔不小的开销。根据最近的数据，邵阳市的普通住宅均价大约在每平方米3000元到4000元之间。这个价格对于部分工薪阶层而言，意味着需要数年甚至数十年的积蓄才能实现置业梦想。
经济因素 邵阳的经济发展水平相对一些大城市来说较为滞后，这也是影响房价的重要因素之一。经济发展较慢意味着居民的平均收入水平相对较低，购房需求受到一定限制，从而影响了房价的上涨。政策因素 政府对于房地产市场的调控政策也会影响房价。
1、绥宁县汉达房产中介有限公司的统一社会信用代码/注册号是91430527MA4L2T396G，企业法人龙景权，目前企业处于开业状态。绥宁县汉达房产中介有限公司的经营范围是：为二手房买卖、过户、公证、抵押贷款提供服务；房屋租赁信息咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
1、绥宁县房产局内设机构包括三个职能股室和一个二级机构，具体如下： 办公室 负责处理机关政务工作，包括组织协调、对外联络、执行领导指示和督办重要事项。 涵盖公务文电处理、文稿审核、信息综合编发、保密、档案管理、会议组织等工作。
2、绥宁县房产管理局内设机构包括多个部门，各司其职，协同工作，以确保房产管理工作的顺利进行。首先是办公室，作为管理局的核心协调部门，办公室主任刘珍蓉负责组织机关日常工作，确保上传下达的顺畅，并对各股室工作进行综合协调，对重要工作进行督促办理。
3、机构设置：房产局设有三个职能股室，分别是办公室、房产管理股和法规股，共有23名干部职工共同努力。工作成就：自成立以来，绥宁县房产局始终坚持将房产业的发展与全县经济社会发展紧密相连，通过强化房产管理，成功促进了全县房产业的健康发展，展现出强劲的增长势头。
4、绥宁县城乡规划管理局内设机构主要包括以下几个：办公室：负责机关日常事务管理，包括文秘、信访、档案、劳动人事、财务和后勤服务等。负责组织建设、宣传教育、干部人事、机构编制及计划生育等重要工作。城市规划股：专注于县城规划区内的项目管理，包括项目选址、用地规划和可行性研究。
5、绥宁县房产局的工作职责主要包括以下几点： 政策法规执行与规划制定 贯彻执行国家、省、市、县关于房地产和住房制度改革的法规政策。 制定并实施房地产相关发展规划和年度计划。 房产产权和产籍管理 负责房屋证书的颁发和产权档案管理。
6、绥宁县规划局内设机构主要包括以下几个部门： 办公室 负责机关日常事务、文秘、信访、档案、劳动工资、统计等工作。 进行国有资产、财务管理和局机关及所属单位的组织建设、宣传教育、干部人事、机构编制和计划生育工作。 负责机关后勤服务工作。
1、普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。