1、在协议出让和招标、拍卖、挂牌出让中，土地使用者通常在支付完土地出让金并完成相关手续后，即可取得土地使用权证。具体时间取决于出让流程、政府审批效率等因素。对于划拨土地使用权，取得时间则取决于政府的划拨决定及后续手续办理情况。
2、转让取得：在某些情况下，已经拥有土地使用权证的单位或个人可以通过转让的方式，将土地使用权及土地使用权证转让给其他单位或个人。但这种方式需要遵循相关法律法规，并办理相应的转让手续。取得时间 一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，政府会颁发《国有土地使用证》。
3、土地使用权证的取得方法主要包括以下两种：出让取得：这种方式适用于国有土地使用权的转让。土地使用者需要与政府部门签订土地使用权出让合同，按照合同约定支付全部土地使用权出让金。在支付完出让金后，土地使用者需依法进行登记，完成相关手续后，即可取得土地使用权证。
4、县级以上地方人民政府土地管理部门会对申请材料进行核实，确认无误后进行土地登记造册。颁发证书：经核实无误后，由同级人民政府颁发国有土地使用权证书，确认使用权。办理条件：合法取得土地使用权：申请人需通过出让、划拨等方式合法取得土地使用权。
5、国有土地使用权的取得方式主要包括拍卖、招标、挂牌和协议四种。这些方式都是土地使用者以向国有土地所有者代表支付出让金为代价而原始取得的有期限限制的国有土地使用权。在签订土地使用权出让合同后，土地使用者应在规定时间内支付全部土地使用权出让金，并领取土地使用权证，从而正式取得出让土地使用权。
土地使用权证书跟房产证不一样。以下是两者的主要区别：定义与用途 土地使用权证书：是土地使用者享有土地使用权的法律凭证。它证明了土地使用者对特定地块拥有按照土地用途进行开发利用的权利。土地使用权证书主要记录了土地的位置、面积、用途、使用期限等重要信息。
土地权证和房产证的主要区别体现在性质、证明内容、代表的权利、交易权限以及记载的信息等方面。性质和证明内容不同：土地使用权证是确认土地使用权的法律凭证，它主要证明的是土地的使用权归属，即谁有权在特定土地上进行建设或使用。
国有证的全称是国有土地使用证，它是在国土局核办的，而房产证是房屋所有权证，是在房屋管理中心核办的；（2）两者权利作用不同。
权利范围不同：土地使用权证主要针对的是土地这一不动产资源，而房产证则针对的是土地上的建筑物——房屋。土地使用权通常有一定的使用年限（如住宅用地70年），而房屋所有权则理论上为永久。发放机构与程序：土地使用权证由土地管理部门发放，经过土地登记程序获得。
土地使用权证和房产证的主要区别如下：定义与性质：土地使用权证：是土地使用者享有土地使用权的法律凭证。它证明了土地使用者对某一地块在一定年限内（如40年、50年、70年等）拥有使用、收益和有限处分的权利。
1、土地使用证主要分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。国有土地使用权证 国有土地使用权证是土地使用者依法使用国有土地的法律凭证。它主要可以分为以下几种：红皮小本：这是一种较为常见的国有土地使用权证形式，通常用于住宅、商业等用途的土地。红皮小本详细记录了土地的位置、面积、用途、使用权期限等关键信息。
2、土地使用证主要分为两大类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。以下是详细的分类说明：国有土地使用权证 国有土地使用权证是国有土地使用者依法使用土地并取得所有权的法律凭证。
3、划拨国有土地使用权证：定义：划拨国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。在这种方式下获得的国有土地，土地使用者需要持有划拨国有土地使用权证。
4、总结：国有土地使用证的类型主要包括划拨、出让、租赁以及作价出资（入股）等几种。每种类型都有其特定的适用条件和用途，土地使用者需根据实际需求选择合适的土地使用方式并办理相应的土地使用权证。
5、土地使用证使用类型主要有两种：划拨土地使用权和出让土地使用权。划拨土地使用权：指县级以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
